URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES. –
-Urbanización: la urbanización será cerrada y aislada incluyendo barrera de acceso privada a la
misma.
-Piscina: se instalará una piscina de dimensiones (10x5 m), y con una profundidad de 1,5 m, para el uso y disfrute de todos los propietarios (1a, 2a y 3a fase). Depuración según normativa.
-Pista de pádel: la pista de pádel estará dotada de paramentos verticales acristalados y pavimento de césped artificial, según normativa.
-Armario de telecomunicaciones: la comunidad de propietarios tendrá un habitáculo para la
instalación de las conexiones necesarias para la red telecomunicaciones.
EXTERIORES. –
-Los cerramientos exteriores de separación entre parcelas serán de postes de acero y
malla electro soldada ambos plastificados en color verde.
-Los porches y aceras de acceso serán de cerámica exterior antideslizante.
-El resto de la parcela se entregará limpia y con tierra vegetal para ser destinada al
uso que decida el propietario.
FACHADA. –
-Medio pie de ladrillo tosco enfoscado.
-Poliuretano proyectado de 8 cm de espesor.
-Tabique interior de gran formato, yeso y pintura exterior.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. –
-Losa armada de hormigón de las dimensiones y profundidad necesarios según el estudio geotécnico.
-Estructura de hormigón armado con forjados planos unidireccionales. Ambos certificados por la compañía del seguro Decenal.
CARPINTERÍA EXTERIOR. –
-Puerta de entrada de seguridad de madera lacada en color blanco, dotada de cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje, mirilla y pomo inoxidable, con bisagras anti-palanca y herrajes.
-Las ventanas serán de aluminio lacadas en grafito, oscilobatientes, con persianas monobloc, rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit para mayor eficiencia energética.
-Los petos exteriores de las terrazas serán de cristal antiimpacto montado sobre perfilaría de acero.
CUBIERTA- SOLÁRIUM. –
-Construida sobre el forjado del techo de la planta primera formada por hormigón, doble lámina asfáltica, lamina geotextil impermeabilizante, aislamiento y piso de cerámica exterior antideslizante, según lo especificado por la C.T.E.
-Los petos exteriores del solarium serán de vidrio anti- impacto montado sobre perfilaría de acero.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA. –
-Se instalará una caldera estanca mixta individual por gas de gran eficiencia energética, para la producción de agua de calefacción y agua caliente sanitaria.
-Instalación de paneles solares individuales por chalet para la producción de agua caliente sanitaria según normativa.
-Se instalarán radiadores de aluminio en todas las habitaciones, hall de entrada y salón con válvula termostática y termostato de control en el salón.
-En los baños y aseo se instalarán radiadores toalleros.
-Estos chalets contaran también con la calificación energética tipo B
DIVISIONES INTERIORES. –
–Se realizarán mediante tabiquería de gran formato, yeso y pintura.
-La separación entre viviendas se realizará mediante medio pie de ladrillo tosco, poliuretano proyectado de 4 cm, cámara de aire, tabique de gran formato, yeso y pintura.
Los petos exteriores de las terrazas serán de cristal antiimpacto montado sobre perfilaría de acero.
TECHOS Y PINTURA. –
-En pasillos y cocina se colocará falso techo de placas de yeso o escayola.
-En baños falso techo de placas de yeso o pladur antihumedad.
-En el resto de las estancias yeso maestreado.
-Todos los espacios se pintarán con pintura plástica lisa de color blanco o
colores suaves.
CARPINTERIA INTERIOR. –
-Puertas de paso macizas en DM lacadas en color blanco con manillas y herrajes de acero inoxidable.
-Armarios a juego con la carpintería, forrados interiormente con división para maletero y barra de colgar, según ubicación.
FONTANERIA. –
GRIFERIA Y SANITARIOS. –
-La distribución de agua se realizará mediante tuberías de propileno aisladas,
con llave de corte general y llaves de corte en baños y cocina.
-Los desagües y bajantes se realizarán en tuberías de PVC.
-Las bajantes serán aisladas para insonorizarlas.
-Se instalarán tomas de agua y desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas.
-Aparatos sanitarios en color blanco, Roca modelo Dama o similar.
-Lavabos con mueble -encimera Roca o similar.
-Duchas antideslizantes Roca o similar.
-Grifería Roca: en duchas y en lavabos grifería mono mando.
-Mampara de vidrio en ducha según planos.
-Espejos encastrados en baños.
SANEAMIENTO. –
-Red de desagües con tubería de pvc homologada y red de recogida de aguas
exterior mediante tubos de drenaje canalizados al saneamiento exterior.
ELECTRICIDAD. –
Red eléctrica cumpliendo las normas del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
-Se instalarán lámparas tipo LED en escaleras, baños, aseo, cocina, hall de entrada y pasillo.
-Tomas eléctricas para aparatos y electrodomésticos en cocina.
INSTALACIONES ESPECIALES. –
EXTERIORES. –
-Se instalarán tomas de TV en todas las habitaciones, cocina
y salón.
-La instalación de telecomunicaciones cumplirá con la
normativa vigente.
-Tomas de datos en salón, cocina y habitaciones.
-Los cerramientos exteriores de separación entre parcelas serán de postes de acero y
malla electro soldada ambos plastificados en color verde.
-Los porches y aceras de acceso serán de cerámica exterior antideslizante.
-El resto de la parcela se entregará limpia y con tierra vegetal para ser destinada al
uso que decida el propietario.
La documentación gráfica que aparece en esta web es orientativa y el mobiliario decorativo. La vivienda se entrega sin amueblar. Esta promoción en cumplimiento de la Ley 38/99 está sujeta, en fase de construcción, a posibles modificaciones del proyecto básico.
La información aquí contenida es meramente informativa, sin carácter contractual. La información referida al R.D. 515/89 del 21 de abril se encuentra a disposición del público en nuestras oficinas.
